Производственное помещение, сданное в аренду.
Просмотров: всего 93, сегодня 1.   Дата создания: 15.01.2018 12:03:03
Производственное помещение, сданное в аренду.
Иная коммерческая недвижимость, Барселона (Каталония)
Уникальный номер объявления: 6645
950 тыс. евро.
продажа

общая площадь 2187 м2

Разместил: Дмитрий
Телефон владельца:  Показать

Описание:
Производственное помещение, сданное в аренду, рядом с Барселоной. Общая площадь - 2 187 кв.м. 1971 год постройки. Продаются два помещения, объединённые в одно промышленное помещение, арендуемое предприятием по производству автомобильных деталей. Помещение расположено в городе Sabadell, в 27 километрах от Барселоны. Население города составляет 210 000 жителей. Помещение находится в самой лучшей и выгодной индустриальной зоне города. Стоимость объекта - 950 000 евро. Арендатор снимает данные помещения на протяжении 40 лет, и учитывая данный факт, а также наличие большого числа тяжелого дорогостоящего оборудования, готов подписать долгосрочный контракт аренды с новым собственником с условием увеличения арендной платы до 5 500 евро в месяц (согласно предыдущему контракту, арендная ставка составляла 5 000 евро в месяц). Ежегодный доход от аренды в 2017 году составлял 60 000 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды после продления контракта составит 66 000 евро + НДС. Рентабельность - 6,95 % годовых. IBI оплачивает арендатор. Имеется ипотека на сумму 565 000 евро. Цена продажи за кв.м. данного объекта, на настоящий момент, составляет 435 евро. Средняя цена продажи промышленных и коммерческих объектов в районе, где находится помещение и в непосредственной близости от него, составляет 650 евро за кв.м. Стоимость аренды данного помещения, с учетом подписания нового контракта, составит 2,52 евро за кв.м. Цена аренды производственных помещений в районе, где находится объект, составляет от 2,20 до 4 евро в месяц, средний показатель - 3,10 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Похожие объявления:
  • Иная коммерческая недвижимость в Барселоне
    Цена: 1 млн. 800 тыс. евро.
  • Иная коммерческая недвижимость в Барселоне
    Цена: 140 тыс. евро.
  • продаю 3 квартиры,отдельности или вместе
    Цена: 160 тыс. евро.
  • Коммерческо-развлекательный центр в Барселоне.
    Цена: 4 млн. 200 тыс. евро.
  • Помещение, сданное в аренду.
    Цена: 525 тыс. евро.
  • Здание, сданное в аренду испанскому банку...
    Цена: 503 тыс. евро.
  • Паркинг в Барселоне.
    Цена: 3 млн. евро.
  • Стоматологическая клиника класса "Lux".
    Цена: 639 тыс. 500 евро.
  • Салон красоты в Барселоне.
    Цена: 152 тыс. евро.
  • Крупнейший логистический центр класса «ААА».
    Цена: 5 млн. 705 тыс. евро.