Помещение, сданное в аренду ресторану в Барселоне.
Просмотров: всего 220, сегодня 1.   Дата создания: 24.01.2018 12:34:23
Помещение, сданное в аренду ресторану в Барселоне.
Кафе, ресторан, Барселона (Каталония)
Уникальный номер объявления: 6654
450 тыс. евро.
продажа

общая площадь 162 м2

Разместил: Дмитрий
Телефон владельца:  Показать

Описание:
Помещение, сданное в аренду аргентинскому ресторану, в Барселоне. Общая площадь - 162 кв.м. Помещение в хорошем состоянии. Ресторан находится в районе Sant Andreu, в густонаселенной зоне с высокой проходимостью. Район Sant Andreu расположен в 7 километрах от центра Барселоны. Площадь района - 656,5 гектара. Население - 147 000 человек. Плотность населения - 761,9 человек на гектар. Стоимость объекта - 450 000 евро. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 778 евро. Контракт аренды заключен в 2017 году на 10 лет, до 2027 года. Срок обязательного исполнения - 3 года. Ежемесячная арендная плата составляет 2 200 евро + НДС, начиная с третьего года или 13,58 евро за кв.м. в месяц. Согласно договору аренды в первый год арендная плата составит 2 000 евро в месяц, во второй - 2 100 евро в месяц. Ежегодный доход от аренды - 26 400 евро + НДС. Рентабельность - 5,77 % годовых. Расходы: IBI (оплачивает арендодатель) - 808 евро в год; comunidad - 440 евро в год. Цена продажи коммерческой недвижимости с похожими характеристиками в районе, где находится объект, составляет от 1 500 до 3 775 евро за кв.м. Средняя цена аренды в районе, по данным за четвертый квартал 2017 года, составляет 12,70 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Похожие объявления:
  • Кафе
    Цена: 4 млн. 700 тыс. евро.
  • Кафе
    Цена: 3 млн. 800 тыс. евро.
  • Кафе
    Цена: 3 млн. 700 тыс. евро.
  • Кафе
    Цена: 850 тыс. евро.
  • ресторан в центре Барселоны..
    Цена: 9 млн. евро.
  • 3-х этажное помещение около 2 550м2..
    Цена: 2 млн. 500 тыс. евро.
  • Ресторан, с высокой рентабельностью, в Барселоне.
    Цена: 950 тыс. евро.
  • Торговое помещение, сданное в аренду пиццерии.
    Цена: 835 тыс. евро.
  • Ресторан (лицензия С3) Sagrada Familia, Барселона
    Цена: 770 тыс. евро.
  • Торговое помещение, сданное в аренду ресторану.
    Цена: 790 тыс. евро.