Описание:
Известный магазин одежды Mango, на Коста-дель-Соль. Общая площадь магазина составляет 271,85 кв.м. Он состоит из 4 коммерческих помещений: 1 помещение - 2 уровня - 115,15 кв.м. 2 помещение - 1 этаж - 82,10 кв.м. 3 помещение - 2 уровня - 74,60 кв.м. Mango – популярный испанский бренд, специализирующийся на производстве одежды, обуви и аксессуаров для женщин, мужчин и детей. Под этой маркой выпускаются также часы, нижнее белье и парфюмерия. Бренд основан в 1984 году братьями Айзаком и Нахманом Андиком. В 1984 году Айзак и Нахман открыли свой первый магазин женской одежды на улице Passeig de Gràcia в Барселоне. Бренд Mango представлен в 109 странах мира и имеет 2730 магазина. MANGO в настоящее время имеет большой штат сотрудников - 16 625 человек по всему миру. Годовой оборот компании в 2015 году составил 2 млрд.017 млн. евро, что на 15 % больше, чем в предыдущем году, и значительно выше прогнозов компании. EBITDA компании MANGO в 2015 году показала некоторое снижение и составила 170 млн евро, за счет инвестиционных вложений в строительство нового логического центра в Lliçà d’Amunt. В планах компании каждый год открытие 45 новых магазинов, как на международных, так и на внутреннем рынке страны. В настоящее время соотношение международного оборота и внутреннего составляет 81 % и 19 % соответственно, от общего оборота компании. Магазин расположен на центральной улице, в крупном, популярном морском курорте с высоким уровнем доходов, как населения, так и приезжающих туристов, которые посещают курорт практически круглый год. Стоимость магазина - 1 700 000 евро. Договоры аренды заключены раздельно на каждое из трех помещений. Срок аренды составляет 15 лет. Контракт обязательного исполнения 2 года, до июля 2017 года. Ежемесячная арендная плата до июня 2017 года - 6 500 евро + НДС. Ежемесячная арендная плата с июля 2017 года - 7 000 евро + НДС. На шестой год аренды произойдет повышение IPS + 5 %. На 11 год аренды произойдет повышение IPS + 5 %. Все расходы: вода, утилизация мусора, страхование, налог на имущество оплачивает арендатор. Рентная доходность составляет 4,6 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.