Цена на жилье в Испании упала на треть к уровню 2007 года

Цена за квадратный метр в жилых домах упала на 16,5% в годовом исчислении в августе, достигнув показателя в 1176 евро, в то время как падение цен за квадратный метр жилья в многоквартирных домах составило 19,7%, согласно данным, опубликованным в еженежельнике Генерального совета нотариусов Испании.

В новостройках цены стали ниже, в целом, на 20,4%, в то время как рынок вторичного жилья продемонстрировал падение на уровне 24,2% с начала года. С весны 2007 года, когда разразился экономический кризис в стране, жилье подешевело в общей сложности на 36,5%.

После вступления в силу налоговых изменений, которые будут работать на рынке с 2013 года, общее число продаж домов в августе снизилось на 0,8%, до 18 232 операций, из которых 14 632 операции приходятся на квартиры в многоквартирных домах, и 3600 операций - на долю домов для одной семьи. и если в отношении квартир мы имеем незначительный рост сделок (на 2,2%), то в случае с домами отмечается существенное снижение - на 11,2%.

Продажи новых домов упали на 7,4% в августе, по сравнению с показателем того же месяца 2011 года, а цена за квадратный метр снизилась на 24,2% до 1479 евро. Между тем, продажи домов на вторичном рынке выросли на 6,9%, а цены снизились на 20,4%, до 1242 евро за квадратный метр.

В результате меньшего количества сделок с недвижимостью, объем ипотечных кредитов в августе сократился на 18,7% в годовом исчислении, показав снижение на 20,3% в случае кредитования покупки квартир и на 20.4 % - в случае кредитов на покупку жилых домов.

Средняя сумма кредита при этом составила 124521 евро, что также ниже на 16,9%. Ипотечный кридт на покупку дома составил, в среднем, 108 900 евро, на 15,8% меньше, чем в том же месяце 2011 года. 

Источник: holaspain.ru