Рынок недвижимости Испании возрождается

Общие признаки восстановления экономики страны налицо. Это положительно влияет на жилищный сектор. Растут не только продажи, но и цены на дома и квартиры. 

По данным Instituto Nacional de Estadistica, ВВП Испании в первом квартале 2015 года вырос на 0,9%. Это стало уже седьмым квартальным приростом подряд. Доверие покупателей растет, а уровень безработицы сокращается. Все это заставило Банк Испании пересмотреть свой прогноз по росту экономики страны в лучшую сторону до показателя в 2,8%, сообщает Forbes.

Все эти признаки восстановления экономики вдыхают новую жизнь в сектор недвижимости Испании. По прогнозам Банка Испании, средний уровень роста инвестиций в местное жилье в 2015 году должен составить 4,2%, а в 2016 году – 6,6%. Представитель банка Хосе Луис Мало де Молина заявляет, что «рынок недвижимости страны достиг дна», и что «спрос, поддерживаемый приобретениями иностранцев и местных жителей, показывает признаки стабилизации».

Коллегия регистраторов сообщает о том, что с января по март 2015 года было заключено 90 500 сделок на покупку недвижимости в Испании, что на 16,25% превышает уровень предыдущего квартала. Причем активнее всего скупали именно вторичное жилье. Цены на него выросли на 2,65% в годовом исчислении.

Самое большое число транзакций было зафиксировано в Андалусии (19,4% от общего числа), Мадриде (16,22%), Каталонии (15,78%) и Валенсии (13,76%). По данным компании Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Мадриде выросли с марта 2014 года по март 2015 года на 4,9%, что позволило испанской столице занять 15-е место в соответствующем рейтинге и второе место среди европейских населенных пунктов.

Спрос на жилье в Испании подогрели покупатели из Великобритании, Франции, Бельгии, Швеции и России. Он увеличился на 8,95% за указанный период времени в 2014 году. Причем присутствие иностранцев ощутимее всего на Балеарских островах, где в прошлом году их доля составила 32,63% от общих продаж, по данным Коллегии регистраторов. 

Источник: prian.ru