Мэрия приватизирует социальное жилье в Каталонии

Как сообщает La Vanguardia, местное правительство в настоящее время рассматривает вопрос о том, чтобы приватизировать социальное жилье в Каталонии, которое сейчас находится в собственности Каталонского земельного института (Incasol) и сдается им в аренду на основах социального найма. Данная мера принимается как составная часть тенденции, направленной на продажу активов, чтобы сократить дефицит и уменьшить траты.

Правительство Каталонии решило последовать примеру столичных коллег. Как известно, социальное жилье в Мадриде , в количествое более 5 000 объектов, было продано мэрией в течение 2013 года.  На сегодняшний момент Incasol  считается одной из самых больших организаций, имеющих на балансе дома и квартиры в Каталонии - всего 14 000 единиц социального жилья.

По словам экспертов на рынке недвижимости Испании, международные инвестиционные фонды хотят купить дома в Испании, которые уже достроены, а еще лучше - чтобы большая часть квартир в них была уже сдана в аренду.  Квартиры в Мадриде, выставленные на продажу администрацией города, находились в городской черте, а недвижимость в Каталонии, находящаяся в собственности Incasol, рассыпана по небольшим муниципалитетам региона.  Однако эта недвижимость все равно востребована интернациональными фондами, которые нанимают местных агентов для управления активами.  Социальное жилье в Испании сегодня - тот вид недвижимости, который наиболее интересует  международные фонды. В стране высокий спрос на аренду, при этом эксперты предполагают, что он будет расти и в дальнейшем, потому, что доходы населения снижаются, а условия получения ипотечных кредитов для испанцев - ужесточаются.   

Источник: www.justreal.ru