Описание:
Строящееся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в провинции Барселоны. Общая площадь супермаркета - 1 946 кв.м., он расположен на земельном участке, площадью 3 361 кв.м. Consum - крупная испанская сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Стоимость объекта - 2 750 000 евро. Договор аренды заключен на 25 лет, с возможностью пролонгации. Контракт обязательного исполнения - 5 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 165 000 евро + НДС. Рентная доходность - 6 % годовых. Имеется индексация IPC. Схема покупки строящегося супермаркета: 1.) Первоначальный взнос 8-10 % от стоимости, с гарантией банковского аваля. 2.) Строительство, согласно проекту, будет закончено в декабре 2018 года. 3.) Договор купли-продажи заключается при получении арендных платежей за первый месяц от Consum. Хорошее предложение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.