Описание:
Супермаркет и отель "три звезды", продающиеся одним лотом, в Андалусии. Торговое помещение сдано в аренду крупной сети супермаркетов. Общая площадь земельного участка супермаркета - 5 599 кв.м. в том числе парковка. Общая площадь отеля три звезды - 4 795 кв.м. 100 номеров, 43 парковочных места. Andalucia — испанское автономное сообщество, состоящее из восьми провинций: Альмерии, Кадиса, Кордовы, Гранады, Уэльвы, Хаэна, Малаги и Севильи. Её столицей является Севилья. Андалусия расположена на юго-западной оконечности Европы, на юге омывается Гибралтарским проливом и Средиземным морем, на западе — Атлантическим океаном и граничит с Португалией. Внутри Испании на севере Андалусия граничит с Эстремадурой и Кастилией-Ла Манчей, на востоке — с Мурсией. Общая стоимость - 9 400 000 евро. Хорошее предложение для инвесторов! Контракт аренды с супермаркетом заключен с 18.06.2012 года по 18.06.2042 года. Контракт обязательного исполнения заключен до 18.06.2022 года. Годовой доход от аренды супермаркета - 228 000 евро + НДС. IBI - 7077.05 евро. Контракт аренды заключен с отелем до 01.10.2047 года. Контракт обязательного исполнения заключен до 01.10.2032 года. Годовой доход от аренды 30 0000 евро + НДС. IBI - 26 637.22 евро. Общий годовой доход от аренды - 528 000 евро + НДС. Контракты обязательного исполнения на 6 и на 15 лет. Расходы - 33 714.27 евро. Рентная доходность: 5,26 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.